Référence : 263 Nombre de pièces : 2 Superficie : 40m² Copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 43 Charges courantes annuelles : 1200 Procédure en cours : non

 

EXCLUSIVITE 

Vous souhaitez acheter une maison sur le Bassin d'Arcachon en  profitant d'un cadre naturel avec un accès direct aux forêts dunaires, l'agence COAST IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa type T2 avec son extérieur et ses deux places de stationnements située à la fois dans un cadre bucolique et à quelques encablures du centre-ville de LA TESTE DE BUCH.

Mieux qu'un appartement, cette villa de style Arcachonnais est très bien agencée, l'espace est optimisé et facile d'entretien. Décorée avec goût, elle dispose de nombreux rangements.

Particularités de cette maison style Arcachonnaise à la vente 

Elle propose en rez de jardin, un salon séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse en bois exposée sud ouest ainsi qu’un WC séparé et une salle d'eau. Son extérieur intimiste à l’abri des regards et entouré de végétation vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis.

A l'étage, vous découvrirez une chambre et un coin cabine.

Vous pourrez profiter aussi des loisirs et commodités de cette résidence bien entretenue  (piscine , terrain de volley et basket, aire de jeux enfants, terrain de pétanque et maison de quartier). De plus, la proximité du golf ravira les golfeurs ! En effet, cette maison est idéalement située à proximité du golf d'Arcachon. 

Un local à vélo privé attenant à la maison vous permettra de profiter de nombreuses balades à vélo en forêt, au bord du Bassin et le long du fameux sentier du littoral.

Idéale en résidence principale pour un premier achat ou pour un investissement locatif saisonnier.

A propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 43
Charges de copropriété : 1200€

A venir découvrir au plus vite, contactez notre agent COAST IMMOBILIER pour visiter ce bien au  06 82 02 62 98.

Son prix : 357 000€ FAI
Honoraires à charge acquéreur : 5%
Prix hors honoraires d'agence : 340 000€